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近年來
昆山購房需求正在發生巨大變化
隨著高性價比剛需老盤逐漸被消化，
高價地塊正在陸續入市，
越來越多的購房者步入改善房源的置換隊伍
昆山樓市已逐漸向“改善時代”邁進
昆山已步入改善時代
熱點
據年終統計，昆山去年加推房源其中6成為改善房源，從去年城西的搖號及多個改善盤的開盤售罄上看昆山已經步入改善時代了。
如今金三銀四也到了，昆山樓市逐漸回暖，今年的土拍還未上市，改善盤數量依然稀少，那要如今選購改善盤哪個區域房源更多，更有潛力呢？
土地飽和、房源少...
昆山老牌改善區域遇瓶頸
昆山的老牌改善型樓盤主要集中在城西、城南、城中區域，這3個區域的價格也是新房價格TOP3的區域了。
目前這3個區域，新房價格均已突破20000元/㎡大關，城西區域更是以新房均價25800元/㎡，成為昆山區域TOP1的高價區域了。
其實三個老牌改善區域的房源庫存已經十分稀少了，大部分都處在待售的狀態，僅剩的在售樓盤大多也只剩余幾套房源
土地飽和、房源稀少，這是如今老牌改善區域面臨的瓶頸了，那么昆山各區域具體還有那些在售的改善樓盤呢？小房已經為大家盤點好了，大家繼續往下看吧。
城西—西部新城
曾經這個區域在昆山人眼里還是鄉下，甚至拆遷分到這個區域都不愿意去，如今早已經今非昔比，不可同日而語。這幾年，更是風光無限，優沃生態的環境、優質的教育資源、同時房價也扶搖直上。
城西新房樓市動態
據小房統計，城西樓市目前房源庫存量稀少，半數樓盤處在基本售罄和待售的狀態，城西區域價格比較穩定，價格漲幅主要由于樓盤加推戶型不同從而均價上漲。
城西大多樓盤今年都加推新房源，想定居城西的你千萬不要錯過了。
城南—交通為王
昆山城南區域是昆山的交通樞紐，周邊同時具備高鐵、軌道交通、公交等功能。未來將打造成開放創新的現代化城市門戶，成為滬寧城際發展軸上重要的商務集聚區。
城南新房樓市動態
目前城南區域的在售的房源也數量不多，不過多個樓盤在幾個月內會加推房源。像置業城南的購房者這個月一定要關注樓市動態，改善稀少且買且珍惜。
城中—政務中心
城中區域一直是昆山的核心區域之一，區域內配套交通等也十分完善，但同時也導致地價高昂，新盤數量稀少。所以要是有喜歡的城中樓盤，該出手就要出手，數量稀少，先到先得了。
城中新房樓市動態
城中的庫存量十分稀少，且新盤數量比起其他區域也更少了。城中區域下半年都有新房源加推，多少緩解了城中新房不足的情況。
城中區域新房價格起伏也不大，郎峰裕華園由于是最后僅剩的幾套房源，所以略有降價。
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